Project
Management

En ESESE, nos aseguramos de cubrir las palancas que determinan el éxito económico y temporal de cualquier inversión.

Las desplegamos de forma modular o integral, adaptándonos al grado de implicación que el cliente desee delegar.

Áreas de práctica

Gestión y control de costes

Estimación paramétrica temprana y presupuestos objetivo por fases.
Control económico continuo: desviaciones, previsión de coste final y reporting periódico.
Gestión de cambios mediante sistema de órdenes de cambio (ODC) trazable.

Compras directas y aprovisionamiento

Compras directas de equipamiento, FF&E y partidas críticas para optimizar coste y plazo.
Negociación con proveedores y cierre de condiciones técnicas y económicas.

Planificación y seguimiento

Cronogramas maestros y de detalle, con hitos contractuales y de facturación.
Seguimiento de obra, informes de avance y gestión proactiva de incidencias.

Licitación y contratación

Definición de paquetes de licitación de soft cost y hard cost.
Pliegos, cuadros comparativos y recomendaciones de adjudicación.
Apoyo en la contratación y administración de contratos durante toda la ejecución.

Gestión de licencias y administraciones

Tramitación de licencias con organismos públicos y administraciones sectoriales.
Comunicaciones previas, expedientes y seguimiento hasta resolución.
Gestión de la interlocución con patrimonio, urbanismo y entidades reguladoras.

Gestión y control de costes

Estimación paramétrica temprana y presupuestos objetivo por fases.
Control económico continuo: desviaciones, previsión de coste final y reporting periódico.
Gestión de cambios mediante sistema de órdenes de cambio (ODC) trazable.

Compras directas y aprovisionamiento

Compras directas de equipamiento, FF&E y partidas críticas para optimizar coste y plazo.
Negociación con proveedores y cierre de condiciones técnicas y económicas.

Planificación y seguimiento

Cronogramas maestros y de detalle, con hitos contractuales y de facturación.
Seguimiento de obra, informes de avance y gestión proactiva de incidencias.

Licitación y contratación

Definición de paquetes de licitación de soft cost y hard cost.
Pliegos, cuadros comparativos y recomendaciones de adjudicación.
Apoyo en la contratación y administración de contratos durante toda la ejecución.

Gestión de licencias y administraciones

Tramitación de licencias con organismos públicos y administraciones sectoriales.
Comunicaciones previas, expedientes y seguimiento hasta resolución.
Gestión de la interlocución con patrimonio, urbanismo y entidades reguladoras.



Modular

Contrate solo los servicios que necesite en cada etapa del proyecto.



Integral

Delegue la gestión completa desde la primera fase hasta la entrega.



A medida

Cada encargo se estructura según el alcance y los objetivos del cliente.

Sectores de Project Management

Project Manager para hoteles

Gestionamos proyectos hoteleros de principio a fin, coordinando diseño, planificación, ejecución y control para garantizar el cumplimiento de los objetivos de cada proyecto.

Combinamos visión arquitectónica, conocimiento técnico y experiencia en dirección de proyectos para optimizar costes, plazos y calidad, asegurando una gestión eficiente y adaptada a las necesidades específicas del sector hotelero en Tenerife y Canarias.

Project Manager para proyectos sanitarios

Los espacios sanitarios requieren precisión, planificación y una especial atención a su funcionamiento.

Nuestro trabajo consiste en coordinar todos los aspectos técnicos y constructivos para que el proyecto responda a las exigencias asistenciales, normativas y operativas de Canarias.

Gestionamos cada intervención con una visión global, minimizando interferencias y asegurando que el resultado final sea eficiente, seguro y duradero.

Project Manager para proyectos residenciales

Cada proyecto residencial es una oportunidad para convertir una idea en un espacio pensado para ser vivido.

Acompañamos al cliente durante todo el proceso, desde las primeras decisiones hasta la entrega, coordinando diseño, presupuesto, equipos y obra.

Cuidamos especialmente la calidad de ejecución y los detalles que marcan la diferencia, buscando que el resultado combine valor arquitectónico, confort y una inversión bien gestionada.